تهاتر اسکلت بتنی

در بحث تهاتر این آیتم شامل سه بخش میلگرد، بتن و اجرا می شود.معمولا” تهاتر کننده ها اسکلت را به صورت پک و چکی قرارداد می کنند.و یک قسمت مشخص برای اجرای صفر تا صد اسکلت در نظر می گیرند.
قیمت سازه براساس نقشه سازه تعریف می شود.
در نقشه سازه مقدار میلگرد مصرفی در فونداسیون و کل پروژه، مقدار بتن مصرفی، تعداد ستون ها، فاصله ی بین ستون ها، ارتفاع سقف ( کف به کف)ارتفاع لابی، تعداد سقف، پهنای سقف محاسبه می شود.

روش قیمت دادن سازه به صورت زیر است:
( قیمت تمام شده سازه + سود حاصل از خواب سرمایه در مدت زمان پروژه +
مقدار درصد تورم پروژه در مدت زمان پروژه = قیمت سازه
یعنی در حالت کلی قیمت تمام شده سازه + یک درصد بالا سری که درصد
بالاسری به مواردی که در فصل های قبل توضیح داده ایم مرتبط می شود.
بهترین حالت برای تهاتر سازه درصد 70 درصد ملک از خود پروژه و 30

درصد نقدی به صورت ( صورت وضعیت ) بر اساس پیشرفت پروژه
( سقف به سقف / یا دو سقف،دو سقف ) که آن هم بستگی به متراژ سقف ها دارد.معمولا” پروژه هایی که سطح سقف ها تا 500 متر باشد ( دوسقف، دوسقف ) و
اگر بالای 500 متر به بالا باشد ( سقف به سقف ) و همه ی این موارد به توافق و شرایط سازنده و سرمایه گذار بر می گردد.