تهاتر در داخلی و ضد سرقت

تهاتر در ضد سرقت و داخلی:

از نظر بنده این آیتم کمترین ضریب ریسک تامین در پروژه را دارد.به این علت که آخرین آیتم ساختمان است و معمولا” بعد از اجرای این آیتم ساختمان به مرحله ی بهره برداری می رسد و تامین کننده ی آن چالش این را ندارد که ساختمان کی بر پایان و به مرحله ی بهره برداری می رسد.

معمولا” خواب سرمایه در این آیتم کمتر است و روش تهاتری آن به شرح ذیل بوده است:

(فروش نقدی در ضد سرقت + ضریب 20 درصدی) در دوره رکورد و

ضریب 100-15 درصد در شرایط خوب بازار و قیمت پیش خرید همان قیمت منطقه.کیفیت تولید و کیفیت محصول این آیتم بسیار متفاوت هست.به همین جهت تلرانس فاکتوری آن نیز بالا است.

لوکیشن منطقه و قیمت فروش واحد، معمولا” تعیین می کنند که از کدام برند وکیفیت در پروژه اسفاده شود.هیچ محدودیت قیمتی در این آیتم نداریم.بنابراین سازنده پروژه تعیین می کند که چه قیمت و کیفیتی درپروژه استفاده شود.این مواردی که شرح دادم، بر اساس تجربه ی کاری بنده درسال های گذشته بود.و خیلی از موارد نظیر مدت زمان پروژه، لوکیشن پروژه، میزان خواب سرمایه تا سرمایه گزار و برند سازنده، برند تولید کننده درمیزان درصد بالاسری تهاترتاثیر گزار هستند.